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樓宇設備自控系統是近年開發并逐步推行的一項高科技樓宇管理系統，包括先進的硬件系統設備及優化的軟件管理思維，建筑設備自動化系統(簡稱BAS)是現代計算機技術,現代通信技術和現代控制技術的結合,是智能建筑的主要系統,也是智能建筑的重要標志.建筑物自動化系統(BAS)的含義是將建筑物(或建筑群)內的電力、照明、空調、給排水、防災、保安、廣播、通訊等設備以集中監視與管理為目的,構成的一個綜合系統。一般的是集散型系統,即分散控制與集中監視、管理的計算機局域網。目的是使建筑物成為具有最佳工作與生活環境、設備高效運行、整體節能效果最佳、安全的場所。
根據國內外智能樓宇技術的發展趨勢，結合我公司豐富的實踐經驗，智能化樓宇方案設計遵循：“技術先進，實用可靠，擴展性好，有利管理，投資合理”的原則，我公司樓宇設備自控系統具備以下功能：
1、在計算機上實時掌握各個設備的運行情況，故障報警情況。
2、能通過聯動設備根據需要來開啟和關閉設備，避免無謂的浪費，及時預防事故發生。
3、能通過計算機應用時序或人工集中對各個設備進行開或關的控制，避免因人為的疏忽而造成的浪費。
4、能通過對環境溫濕度及其他參數的監測，自動調節有關空調設備的運行，使設備處于最合理的運行狀態。
5、集中的自動監測和自動控制，能有效減少物業的設備管理人員數量，降低勞動力成本。
6、通過網絡連接，支持遠程搜索設備日志信息，導入/導出主機配置文件，自動搜索/配置外接設備，運行狀態監測，查看設備運行異常信息，對設備進行開或關的控制等。
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