2017年工作總結(jié)和2018年工作計(jì)劃

2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)高歌猛進(jìn)，臨海市稅收破百億，大經(jīng)建設(shè)集團(tuán)借勢(shì)發(fā)力，取得好成績(jī)。
        一、2017年工作成績(jī)
        （一）核心指標(biāo)全面超預(yù)期
        2017年集團(tuán)營(yíng)收60億元，完成計(jì)劃的120%，同比增長(zhǎng)27%；經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)6335萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)142.7%；新簽工程合同額55.3億元，完成計(jì)劃的122%，同比增長(zhǎng)23%；上繳稅收逾2.5億元，其中在臨海入庫(kù)5324.38萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)46%。
        三個(gè)突破：營(yíng)收首次突破60億元，凈利潤(rùn)首次突破6000萬(wàn)元，臨海稅收入庫(kù)首次破5000萬(wàn)元，具有歷史意義，很受鼓舞。18年應(yīng)能實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)營(yíng)收破60億元，稅收臨海入庫(kù)逾8000萬(wàn)元。
        （二）地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)順利，轉(zhuǎn)型布局顯成效
        公司參股投資的仙居晶都誠(chéng)園、黃巖永寧府Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ期、路橋洋洪小區(qū)、臨海朗成公館在上一輪房產(chǎn)調(diào)控中成功突圍，踢除資本化利息外，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)投資收益逾6千萬(wàn)元。
BT項(xiàng)目桑園村17年度完成拆遷，計(jì)劃年后掛牌、摘牌。
        代建項(xiàng)目吉利花園近13萬(wàn)m2，樁基已完成70%以上，正月底前首次開(kāi)盤，預(yù)訂超預(yù)期。
        總部——大經(jīng)大廈即將竣工交付。
        地產(chǎn)投資助力工程業(yè)務(wù)拓展均已實(shí)現(xiàn)。
        “建筑做規(guī)模，地產(chǎn)增效益”的戰(zhàn)略穩(wěn)步推進(jìn)，成效初顯，未來(lái)在要素資源配置上，仍將堅(jiān)定不移。戰(zhàn)略就是選擇（人生也是選擇）。選擇，要堅(jiān)決；舍棄，更要堅(jiān)決，唯如此，才能成事。
        （三）信息化、制度化、營(yíng)改增平穩(wěn)推進(jìn)
        信息化建設(shè)起步，新中大ERP已上線試運(yùn)行，18年計(jì)劃全覆蓋。
        風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的資信評(píng)估，經(jīng)營(yíng)行為全過(guò)程管控成效顯著，中海南寧項(xiàng)目、中國(guó)移動(dòng)杭州項(xiàng)目、山東臨沂盛世沂城項(xiàng)目等，深刻總結(jié)失敗的教訓(xùn)，把經(jīng)歷變成經(jīng)驗(yàn)。
        營(yíng)改增平穩(wěn)過(guò)渡，全面推開(kāi)。
        財(cái)務(wù)的垂直管理和經(jīng)營(yíng)的差異化管控在協(xié)調(diào)中推進(jìn)，化解歷史遺留項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，法務(wù)部門積極應(yīng)對(duì)訴訟案件65起，“法律不保護(hù)躺著睡覺(jué)的人”，經(jīng)營(yíng)有風(fēng)險(xiǎn)不可怕，人不可能都有預(yù)見(jiàn)和預(yù)測(cè)，積極的應(yīng)對(duì)是唯一良方。
        （四）各項(xiàng)工作成績(jī)斐然
        全員連續(xù)4年提薪酬，17年又平均漲薪10%以上，發(fā)展成果首先惠及員工。
        全年獲得魯班獎(jiǎng)1項(xiàng)，省地市級(jí)本標(biāo)化工程5個(gè)，省級(jí)杯4個(gè)；全國(guó)綠色施工工程1項(xiàng)；全國(guó)QC1項(xiàng)；省級(jí)QC2項(xiàng)，省級(jí)工法2項(xiàng)、專利4項(xiàng)；參編規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)2項(xiàng)；
        獲資信AAA級(jí)企業(yè)評(píng)級(jí)；
        公司被評(píng)為市龍頭企業(yè)，臺(tái)州市十強(qiáng)企業(yè)，中國(guó)建筑業(yè)雙200強(qiáng)企業(yè)，省建筑業(yè)誠(chéng)信企業(yè)，省先進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)，省文明單位。
        特級(jí)企業(yè)申報(bào)已報(bào)送建設(shè)部審批。
        二、2017年存在的問(wèn)題或未達(dá)預(yù)期
        （一）把職務(wù)犯罪分子移送司法未能實(shí)現(xiàn)，經(jīng)營(yíng)的法制環(huán)境堪憂，打擊和震懾犯罪任重道遠(yuǎn)。
        （二）臺(tái)州灣集聚園區(qū)項(xiàng)目、黃巖寧溪項(xiàng)目、頭門港五星酒店及商住樓項(xiàng)目未能成功摘牌。
        （三）華強(qiáng)并購(gòu)大經(jīng)、資質(zhì)上特級(jí)未能實(shí)現(xiàn)。
        （四）員工的積極性和責(zé)任心未能有效激發(fā)，績(jī)效考核體系亟需落實(shí)。
        三、2018年工作安排
        2018年對(duì)大經(jīng)集團(tuán)是十分關(guān)鍵的年份，一是房地產(chǎn)發(fā)展能否維持高景氣度存疑，大經(jīng)公司要搶抓歷史機(jī)遇期，實(shí)現(xiàn)實(shí)力的飛躍；二是公司能否實(shí)現(xiàn)上特級(jí)；三是轉(zhuǎn)型升級(jí)迫在眉睫。
        今年主要工作任務(wù)：
        1.集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入75億元，新簽工程合同額60億元，臨海入庫(kù)8千萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)1億元。
        2.資質(zhì)升特級(jí)。
        3.新拓展房地產(chǎn)項(xiàng)目2個(gè)，房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售收入20億元，實(shí)現(xiàn)投資和工程業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)10億元，要素資源的配置戰(zhàn)略清晰，執(zhí)行堅(jiān)定。
        4.堅(jiān)持和深化落實(shí)財(cái)務(wù)垂直管理，信息化上線全覆蓋，風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目管控不漏項(xiàng)，守住不發(fā)生系統(tǒng)性大額損失的底線，提升服務(wù)，創(chuàng)新管理。
        5.投資裝配式建筑工廠，摘牌、建設(shè)、投產(chǎn)、出品，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)型。
        13年初接任的時(shí)候提出企業(yè)的愿景：10年內(nèi)成為營(yíng)收超百億元，凈資產(chǎn)超十億元的國(guó)內(nèi)品質(zhì)一流的現(xiàn)代化企業(yè)，分解的三年、五年目標(biāo)有超越亦有未實(shí)現(xiàn)的，今年是十九大后的開(kāi)局之年，是十三五計(jì)劃的關(guān)鍵年份，國(guó)際國(guó)內(nèi)寬松的貨幣政策終結(jié)，金融去杠桿推進(jìn)加速，利率上升趨勢(shì)明顯，大宗材料動(dòng)蕩，積極的財(cái)政政策仍將延續(xù)，房地產(chǎn)趕頂長(zhǎng)周期，中國(guó)必將迎來(lái)一個(gè)新的發(fā)展與繁榮周期。我們要高度重視現(xiàn)金流安全，把握平衡，小心謹(jǐn)慎，刻苦、勤奮、加倍努力，我們的目標(biāo)一定能實(shí)現(xiàn)。
        世界是靠有夢(mèng)想的人去推動(dòng)的，為了夢(mèng)想和理想而拼搏，成功與否都值得尊重！